|
|
 |
Курс «Современные методики контроля исполнения договоров строительного подряда при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»
(ППК-2ОСК)
Авторский практический курс. Разработчик программы - Кириченко Виктор Константинович, специалист-практик в области строительного контроля, сертифицированный судебный эксперт в области исследования строительных объектов, ведущий преподаватель ЧОУ ДПО «ЦПР»
Программа повышения квалификации предназначена для:
- руководителей предприятий и организаций различных форм собственности;
- руководителей и специалистов подразделений безопасности
Целевая установка:
- совершенствование и (или) освоение профессиональных компетенций в области обеспечения службами экономической безопасности комплексной защиты всех этапов реализации инвестиционных проектов при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий, сооружений в различных отраслях хозяйствования;
- курс направлен на формирование комплексного подхода и изучение современных решений, применяемых при разработке мероприятий, направленных на обеспечение максимального качества исполнения договоров строительных подрядов.
Содержание программы:
- Строительное право. Договор строительного подряда.
- Применение общих положений о подряде к договору строительного подряда. Основные условия договора строительного подряда.
- Система генерального подряда.
- Техническая документация как предмет договора строительного подряда
- Дополнительные и непредвиденные работы
- Особенности согласования цены. Цена и смета.
- Риски в договоре строительного подряда: риск случайной гибели или повреждения предоставленных для исполнения материалов; риск поступления контрафактных и фальсифицированных строительных материалов на строительную площадку; риск недостижения подрядчиком результата по обстоятельствам, от него не зависящим.
- Проверка службой безопасности заказчика наличия требуемых компетенций у потенциальных исполнителей договоров строительного подряда на стадии проведения конкурса/тендера.
- Особенности содержания раздела договора: — «Контроль качества СМР». Риски и последствия невыполнения сторонами договора подряда своих обязательств по проведению строительного контроля.
- Приёмка результатов работ. Виды приемки и виды актов приемки в строительстве. Значение различных актов приемки в строительстве. Приемка работ с замечаниями. Значение отсутствия ссылок на наличие дефектов в акте приемки. Отказ от подписания акта приемки. Односторонний акт приемки результатов работ по ГК РФ.
- Способы защиты прав заказчика в связи с недостатками выполненных работ. Ключевые характеристики способов защиты по п. 1 ст. 723 ГК РФ. Срок обнаружения недостатков и гарантийный срок. — Проблемы гарантийного удержания.
- Практический семинар «Основы строительного проектирования. Проектно-сметная документация (ПСД)».
- ;Разработка службой экономической безопасности мероприятий, направленных на недопущение фальсификаций подрядными организациями результатов при проведении ими инженерных изысканий.
- Разработка мероприятий, направленных на недопущение при проектировании ПСД существенных недостатков, которые могут негативным образом повлиять на строительный процесс в целом.
- Порядок действия службы безопасности при выявлении некачественно выполненных работ по прошествии времени после подписания актов приемки объемов выполненных работ.
- Основные положения по разработке сметной документации в строительстве. Разработка службами безопасности мероприятий, обеспечивающих максимальную достоверность при проверке сметных расчётов.
- ;Основы ценообразования в строительстве. Сметно-нормативная база и ценообразование.
- Состав и структура сметной стоимости строительства.
- Элементные сметные нормы и цены по видам ресурсов.
- Методика определения сметных затрат в строительстве.
- Основные положения по разработке сметной документации в строительстве.
- Практический семинар.
- Разработка службой экономической безопасности мероприятий, направленных на недопущение искажения подрядчиком сметных затрат при входном контроле ПСД, преданной заказчиком подрядчику после подписания договора строительного подряда. Недопущение «задвоения» объёмов работ.
- Проверка правильности применения расценок из утверждённой сметной документации выполненных работ с нарастающей в журнале формы КС-6а Организация контроля достоверности при применении расценок утверждённой сметной документации при составлении акта приёмки объёмов выполненных работ по форме КС-2.
- Строительный контроль при подготовке и производстве строительно-монтажных работ, реконструкции и капитальном ремонте, при приёмке результатов выполненных работ.
- Организация застройщиком (техническим заказчиком) контроля качества работ при подготовке и реализации инвестиционно-строительных проектов, а также при капитальном ремонте и реконструкции зданий и сооружений в различных отраслях хозяйствования на территории Российской Федерации.
- Технический надзор (строительный контроль) со стороны заказчика
- Операционный контроль (производственный) со стороны подрядной организации.
- Ведение журнала формы КС-6, специальных производственных журналов, прочей организационно- технической документации.
- Особенности организации контроля качества при проведении инженерно-изыскательских работ, при проектировании. Подготовка ИРД.
- Авторский надзор" при контроле соответствия выполняемых строительных работ положениям проектной, рабочей и сметной документации.
- Исполнительная документация в строительстве.
- Акты освидетельствования скрытых работ.
- Особенности промежуточной приёмки объемов СМР и отдельных этапов СМР.
- Контроль достоверности показателей выполненных подрядчиком объёмов работ. Контроль правильности применения сметных расценок.
- Организация входного контроля при приёмке по качеству строительных материалов, конструкций и оборудования на строительной площадке.
- Инспекционный контроль, приёмка материалов и оборудования на производственных площадях, складах заводов производителей.
- «Техническое свидетельство» на новые строительные системы и материалы как одно из средств обеспечения качества СМР.
- Опасность и риски, возникающие при использовании в строительстве фальсифицированных и контрафактных строительных материалов, оборудования для безопасности зданий и сооружений.
- Практический семинар «Усиление контроля качества работ при строительстве, выполнении капитального ремонта и реконструкции зданий (сооружений), как средство повышения экономической безопасности при реализации инвестиционного проекта».
- Методики и практические советы работникам служб безопасности, предназначенные для снижения рисков возникновения прецедентов спора между сторонами договора подряда в ходе реализации инвестиционного проекта.
- «Доп.- работы» и «Непредвиденные работы», реальная необходимость увеличения стоимости работ по договору подряда или коррупционная составляющая?
- Порядок разработки плана мероприятий работы службы безопасности для организации эффективного контроля качества работ при новом строительстве, капитальном ремонте и реконструкции зданий и сооружений.
- Особенности контроля качества результатов работ, связанных с устройством транспортных переходов продуктопроводов предприятий ТЭК через/под- вновь строящиеся и существующие автомобильные дороги, скоростные автотрассы, железные дороги.
- Арбитражная практика. Судебная практика из принятых судебных актов арбитражных судов при решении различных правовых и имущественных споров между заказчиками и подрядчиками.
- Круглый стол. Групповое обсуждение. Обмен мнениями по индивидуальным запросам слушателей.
Форма обучения – очная.
Срок обучения: 40 академических часов, 5 учебных дней
Режим занятий: 8 ч в день
Занятия проводятся в форме лекций, групповых, семинарских и практических занятий на учебно-материальной базе «Центра предпринимательских рисков», самостоятельного изучения рекомендованной литературы и отчетной итоговой аттестации в виде зачета.
При успешном окончании обучения слушателю выдаётся Удостоверение повышения квалификации.
Каждый слушатель перед началом обучения получает необходимые учебно-методические материалы. Наряду с аудиторными занятиями, предусмотренными учебным планом, слушатели могут получить индивидуальные дополнительные консультации по интересующим их темам.
 В содержание программы могут быть внесены изменения!
|
|
|
|
